Parianotti Consulenze di Pregio, divisione Luxury di Vivilacasa Real Estate, è lieta di presentarvi questa spaziosa villa bifamiliare, raffinata e a pochi minuti dal centro.
Situata in un contesto residenziale riservato, a meno di 2 km dal centro di Arona, questa villetta di circa 220 mq è un’opportunità unica. Unisce design moderno, comfort e funzionalità, offrendo spazi generosi e finiture curate nei minimi dettagli.
Distribuzione degli spazi:
- Piano Terra (65 mq): Ingresso su luminoso open space con cucina moderna a isola e soggiorno, sala da pranzo con ampie vetrate, bagno di servizio e disimpegno.
- Primo Piano (50 mq): Due camere da letto, ampio bagno con doccia da 160 cm e doppi terrazzi da 15 mq ciascuno con vista sulla Rocca di Angera.
- Secondo Piano: Splendida mansarda di 35 mq, il vero gioiello della casa, con travi bianche a vista, bagno con doccia open-space, carta da parati di design e arredi su misura.
- Piano Interrato: Garage di 70 mq con portone sezionale elettrico, posto auto coperto, lavanderia e locale accessorio/dispensa.
Esterni:
- Prato anteriore di 30 mq con siepe e portico
- Prato posteriore sintetico di 30 mq con pergola, tavolo e recinzione per maggiore privacy
- Pavimenti, scale e rivestimenti in resina
- Cucina moderna con penisola, sanitari sospesi
- Sicurezza e tecnologia: Allarme, videocitofono, zanzariere
- Impianto di irrigazione automatizzato con elettrovalvole programmabili
La casa viene venduta parzialmente arredata ed è pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.
Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, un ambiente moderno e una posizione strategica, vicino a scuole, supermercati, farmacie e servizi.
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