Ampia Villetta Bifamiliare con Vista sulla Rocca di Angera e su Arona

Parianotti Consulenze di Pregio, divisione Luxury di Vivilacasa Real Estate, è lieta di presentarvi questa spaziosa villa bifamiliare, raffinata e a pochi minuti dal centro.

Situata in un contesto residenziale riservato, a meno di 2 km dal centro di Arona, questa villetta di circa 220 mq è un’opportunità unica. Unisce design moderno, comfort e funzionalità, offrendo spazi generosi e finiture curate nei minimi dettagli.

Distribuzione degli spazi:

• Piano Terra (65 mq): Ingresso su luminoso open space con cucina moderna a isola e soggiorno, sala da pranzo con ampie vetrate, bagno di servizio e disimpegno.
• Primo Piano (50 mq): Due camere da letto, ampio bagno con doccia da 160 cm e doppi terrazzi da 15 mq ciascuno con vista sulla Rocca di Angera.
• Secondo Piano: Splendida mansarda di 35 mq, il vero gioiello della casa, con travi bianche a vista, bagno con doccia open-space, carta da parati di design e arredi su misura.
• Piano Interrato: Garage di 70 mq con portone sezionale elettrico, posto auto coperto, lavanderia e locale accessorio/dispensa.

Esterni:

• Prato anteriore di 30 mq con siepe e portico
• Prato posteriore sintetico di 30 mq con pergola, tavolo e recinzione per maggiore privacy
• Pavimenti, scale e rivestimenti in resina
• Cucina moderna con penisola, sanitari sospesi
• Sicurezza e tecnologia: Allarme, videocitofono, zanzariere
• Impianto di irrigazione automatizzato con elettrovalvole programmabili

La casa viene venduta parzialmente arredata ed è pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.

Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, un ambiente moderno e una posizione strategica, vicino a scuole, supermercati, farmacie e servizi.

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