Arona casa indipendente con giardino privato e dépendance

Nel cuore del centro storico di Mercurago di Arona, questa casa indipendente con giardino privato e dépendance rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza dal fascino autentico. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000, la proprietà ha mantenuto un linguaggio architettonico classico e di charme, con pavimenti in pietra naturale, parquet in legno, dettagli in mattoni a vista, soffitti con travi lignee e un elegante camino termico che scalda la zona giorno.

Varcando l’ingresso, si percepisce subito una sensazione di calore, accoglienza e quiete, che si amplifica nel portico interno affacciato sul giardino, da cui emergono suggestioni che ricordano — per alcuni dettagli — l’atmosfera riservata di un antico monastero. Una casa pensata per chi desidera vivere in equilibrio tra storia, natura e comfort contemporaneo.

Posizione
• Arona, centro storico di Mercurago
• Zona residenziale tranquilla e ben servita

Caratteristiche principali della proprietà
• Casa indipendente con cortile e giardino privato
• Doppio ingresso pedonale e accesso carraio con cancello automatico
• Completamente ristrutturata nei primi anni 2000 mantenendo lo stile originale

Corpo principale su tre livelli

Piano terra:
• Ampia zona giorno con camino termico
• Pavimenti in pietra naturale, mattoni a vista e soffitti con travi in legno
• Zona pranzo e cucina a vista
• Accesso diretto al giardino privato e al portico coperto

Primo piano:
• Due camere spaziose con pavimenti in legno e accesso ai balconi
• Bagno completo con vasca

Secondo piano:
• Camera matrimoniale con travi a vista
• Cabina armadio
• Ampio bagno

Dépendance separata
• Ingresso indipendente (accessibile anche dal portico)
• Locale spazioso con ampie vetrate affacciate sul giardino

• Bagno dedicato

Spazi accessori
• Ripostiglio esterno
• Cantina

Impianti
• Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione
• Quattro unità di climatizzazione caldo/freddo

Arona e il Lago Maggiore
Arona è una cittadina affacciata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, conosciuta per il suo centro storico vivace, la passeggiata lungolago, i locali e i negozi, ma anche per la qualità della vita che offre ai suoi residenti. Tra i luoghi di interesse: il Colosso di San Carlo, il Parco Naturale dei Lagoni di Mercurago, le spiagge e il porto turistico. Facilmente raggiungibile da Milano e dalla Svizzera, rappresenta una delle mete più apprezzate del Verbano sia per viverci tutto l’anno che come seconda casa.